Газовая котельная

Требования к газовой котельной на предприятии

Котельная – это комплексная инженерная система, состоящая из большого количества механизмов и узлов предназначенных для выработки тепловой энергии на производственные нужды и теплоснабжения жилых и общественных зданий.

Котельная на предприятии, как источник тепла, тесно связана с инженерными сетями расположенными, как на ее территории, так и вне.

Виды промышленных котельных установок

Промышленные газовые котлоагрегаты классифицируются по мощности на агрегаты малой, средней и большой мощности. К первой группе относятся водогрейные, паровые и конденсационные генераторы, мощностью до 20 МВт и КПД до 96 %. Обычно их применяют для теплоснабжения небольших предприятий.

Для комплексного теплоснабжения с выдачей нагрузки по отоплению, горячему водоснабжению и вентиляции предприятия устанавливают котельные с суммарной мощностью до 100 МВт.

Такое оборудование устанавливается на больших квартальных котельных, способных обеспечить теплом не только промышленных, но и жилищно-бытовых потребителей. Для снабжения горячей водой и паром крупных заводов и районных городских предприятий тепловых сетей используют газовые котлы с мощностью от 600 МВт.

По назначению газовые котельные на предприятии подразделяются:

  1. Отопительные – для централизованного снабжения на нужды отопления, вентиляции и ГВС бытовых и промышленных потребителей;
  2. Производственные – для технологического обеспечения теплом в виде пара и горячей воды промпредприятий.
  3. Отопительно-производственные – для комплексного снабжения теплом систем теплоснабжения и технологических процессов.
  4. По схеме котельные делятся на закрытого типа, когда вся сетевая вода по магистральным тепловым сетям возвращается обратно к источнику и открытую систему, когда часть горячего теплоносителя потребляется на технологические или бытовые нужды.
  5. В промышленности технологическими потребителями тепловой энергии в виде пара являются бумажные, химические и металлургические производства, нефтехимические комплексы, ректификационные и химические реакторы, сорбционно-десорбционной агрегаты процесса газа очистки, гальванические линии и устройства для ламинирования поверхностей.

Перспективным направлением стала установка комбинированных котельных пароводородных котельных, автономных блок-модулей, крышных систем теплоснабжения.

Хорошими мобильными системами считаются блок-модульные, собираемые на заводе и транспортируемые к месту установки в собранном виде.

На месте запуск таких систем проходит по ускоренной программе «под ключ», учитывая, что монтаж и наладочные работы выполнены на производстве.

Принцип работы

Газовые промышленные котельные независимо от своей мощности, практически, имеют одинаковую схему управления и принцип действия. Конструкционные различия наблюдаются только у водоводяных и пароводяных котлов. Котельные установки промышленных предприятий состоят из основного и вспомогательного оборудования.

К основному относят сам котел и устройства, заключенные в его корпусе – трубные пакеты, сепараторы, коллекторы, барабаны. К вспомогательному оборудованию относятся газогорелочное устройство, насосы, вентиляторы, дымососы, арматура, гарнитура, система автоматики управления и безопасности.


В водогрейных котлах вода нагревается до максимальной температуры 150 С, в результате сжигания топлива и передаче тепла от дымовых газов к магистральному теплоносителю. Панели выполняют газоплотными, чтобы повысить теплопередачу, для этого – стальные трубы сваривают между собой.

После топки дымовые газы вод воздействием разряжения, создаваемого дымососом, поступаю в конвекторный блок, где трубы смонтированы в шахматном порядке, что увеличивает поверхность нагрева и скорость передачи воды сетевому теплоносителю.

В водогрейном котле вода движется принудительно, скорость движения определяют сетевые насосы, обеспечивающие необходимую производительность и напор. Вход и выход воды выполняется через котловой коллектор.

Принцип работы парового котла отличается от водогрейного. Движение воды во внутреннем его контуре, происходит благодаря естественной циркуляции холодных и нагретых пароводяных сред.

В результате процесса теплопередачи на выходе котла получается насыщенный или перегретый пар. Для сбора его в современных котлах устанавливаются барабаны и сепарационные устройства в верхнем барабане, чтобы удалять из пара мельчайшие частички котловой воды.

Сетевая вода через паровой котел не циркулирует, он запитывается химочищенной питательной водой, с помощью специальных питательных насосов. Контур сетевой воды не пересекается с питательным, а нагрев ее происходит в пароводяных сетевых теплообменных аппаратах, в которых пар от котла через трубную систему нагревает подающий теплоноситель до максимальной температуры 150 С.

Котельное оборудование

Котлы являются основным элементом организации и реализации паросилового цикла системы теплоснабжения. Корпус маломощных котлов низкого давления изготавливают из чугуна, а среднего и высокого давления из котловой стали.

Для того чтобы правильно подобрать тип и количество котлов, выполняют технико-экономические расчеты, с учетом следующих факторов:

  1. Максимальная и минимальная тепловая нагрузка потребителей в зимнее и летнее время.
  2. Расстояние и диаметры тепловых сетей с разбивкой к каждому потребителю.
  3. Качество воды и топлива.
  4. Уровень автоматизации газовой котельной.
  5. Размеры котельной.

Следующим по важности элементом котлоагрегата является горелочное устройство, где происходит процесс смешивания газа и воздуха и розжиг газовоздушной смеси с образованием факела. Сам процесс горения происходит в топочной камере.

Выбор котла по теплопроизводительности горелки должен соответствовать ее мощности с учетом аварийного резерва. Неплохое газовое оборудование Лемакс можно приобрести в Ишиме.

Работа горелки обеспечивается газовым оборудованием котельной: ГРУ или ГРП, регуляторами, фильтрами, приборами контроля и системой безопасности. Все элементы газового хозяйства относятся к объектам повышенной опасности, их работа регламентируется СНиП II-35-76 «Котельные установки».

Системы дымоотвода

Система дымовентиляции котельной служит для создания разряжения в газовом тракте котлоагрегата и выводе дымовых газов из котла в атмосферу . Она состоит и дымососа, вентилятора, дымоходов и дымовой трубы.

Контрольно-измерительные приборы и автоматика безопасности (КИПиА) предназначены для контроля за работой установки по режимным картам, регулировки нагрузки котла и обеспечения безопасной эксплуатации оборудования.

Во всех современных котлоагрегатам установка КИПиА является обязательным требованием, в соответствии с нормами и правил по эксплуатации котельных установок.

Защита котельного оборудования срабатывает с включением звуковой и световой сигнализации для оповещения оперативного персонала.

Параметры защиты КИПиА:

  • отрыв факела в котле;
  • высокое давление пара, газа, воды;
  • низкое разряжение в топке котла;
  • отключение электроэнергии;
  • низкий уровень воды в котле;
  • низкое давление воздуха, воды и газа.

При срабатывании сигнализации, через короткое время, если оперативный персонал не исправил сбой, котел останавливается системой КИПиА, через принудительное отключение подачи газа в топку.

Требования к промышленным газовым котельным

Газовые котельные – пожароопасные объекты, к ним предъявляются особые требования на стадиях проектирования, монтажа и эксплуатации. Основные требования закреплены в СНиП II-35- «Котельные установки».

Требования к насосам обозначены в СП 89.13330.2012. Вода и пар должны соответствовать — ГОСТу 20995-75, 2761-84, а система химводоподготовки — СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение». Более подробно с требованиями и правилами можно ознакомиться в книге «Котельные установки промышленных предприятий» (Сидельковский Л.Н. Юренев В.Н).

Котлы промышленных котельных устанавливают в отдельностоящем здании, которое по огнестойкости определяется производственными требованиями. Для монтажа крупногабаритных элементов и узлов котла должны быть предусмотрены монтажные проемы.

Проектирование и строительство промышленных котельных выполняется с учётом существующих планов застройки и инженерных коммуникаций в районе предполагаемого строительства.

Проектом должны быть предусмотрены котельный зал, насосный зал, топливное хозяйство, помещения для химводоочистки и КИПиА.

Автономные твердотопливные котлы отопления

  • Вентиляция
    • Вентиляторы
      • Напольные вентиляторы
        • Лопастные
        • Безлопастные
        • Колонные
      • Настольные вентиляторы
        • Лопастные
      • Потолочные вентиляторы
        • С подсветкой
        • Без подсветки
      • Вытяжки для ванной
        • 100 мм
        • 120 мм
        • 125 мм
        • 150 мм
        • свыше 150 мм
      • Промышленные
        • Канальные
        • Крышные
        • Осевые
        • Центробежные
        • Дестратификаторы
        • Дымоудаления
        • Взрывозащищенные
        • Жаростойкие
      • Аксессуары
    • Вентиляционные установки
      • Приточные установки
        • 500 м³/ч
        • 750 м³/ч
        • 1000 м³/ч
        • 1500 м³/ч
        • 2000 м³/ч
        • 2500 м³/ч
        • 3000 м³/ч
        • 3500 м³/ч
        • 4000 м³/ч
        • 4500 м³/ч
        • 5500 м³/ч
        • 6000 м³/ч
        • 8000 м³/ч
        • 10000 м³/ч
      • Приточно-вытяжные
        • 500 м³/ч
        • 750 м³/ч
        • 1000 м³/ч
        • 1500 м³/ч
        • 2000 м³/ч
        • 2500 м³/ч
        • 3000 м³/ч
        • 3500 м³/ч
        • 4000 м³/ч
        • 4500 м³/ч
        • 5500 м³/ч
        • 6000 м³/ч
        • 8000 м³/ч
        • 10000 м³/ч
      • Бытовые установки
        • Бытовые приточные
        • Бытовые приточно-вытяжные
        • Проветриватели
        • Аксессуары
      • Вытяжные установки
  • Водонагреватели
    • Электрические накопительные
      • 5 литров
      • 10 литров
      • 15 литров
      • 30 литров
      • 50 литров
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 120 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • 300 литров
      • 500 литров
      • 1000 литров
      • > 1500 литров
    • Электрические проточные
      • 3 кВт
      • 3.5 кВт
      • 5 кВт
      • 6 кВт
      • 8 кВт
      • 10 кВт
      • 12 кВт
      • 15 кВт
      • 18 кВт
      • 24 кВт
      • 30 кВт
      • Промышленные
    • Газовые накопительные
      • 50 литров
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 120 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • > 200 литров
    • Газовые проточные
      • 10-16 кВт
      • 16-21 кВт
      • 21-27 кВт
      • > 27 кВт
    • Аксессуары
  • Камины
    • Электрокамины
      • Каминокомплекты
      • Очаги классические
      • Очаги широкие
      • Порталы из дерева
      • Порталы из камня
      • Каминные печи
      • Аксессуары
    • Биокамины
      • Стеклянные биокамины
      • Классические биокамины
      • Напольные биокамины
      • Настенные биокамины
      • Авторские биокамины
      • Аксессуары
    • Газовые камины
    • Дровяные камины
      • Готовые комплекты
      • Печи
      • Топки
      • Облицовки
      • Аксессуары
        • Вентиляционные решетки для каминов
  • Кондиционеры
    • Мобильные кондиционеры
      • 20 м² — 2 кВт
      • 25 м² — 2.6 кВт
      • 35 м² — 3.5 кВт
      • 55 м² — 5.5 кВт
      • Промышленные
      • Климатизаторы
      • Автомобильные
    • Настенные кондиционеры
      • 20 м² — 2 кВт
      • 25 м² — 2.6 кВт
      • 35 м² — 3.5 кВт
      • 55 м² — 5.5 кВт
      • 70 м² — 7 кВт
      • 90 м² — 9 кВт
      • 110 м² — 11 кВт
    • Мульти сплит системы
      • 2 комнаты
      • 3 комнаты
      • 4 комнаты
      • 5 комнат
      • до 8 комнат
      • Внутренние блоки
        • Настенные
        • Кассетные
        • Напольно-потолочные
        • Канальные
    • Оконные кондиционеры
      • 1-3 кВт
      • 3-5 кВт
      • > 5 кВт
    • Кассетные кондиционеры
      • 2.0 кВт — 7 BTU
      • 2.6 кВт — 9 BTU
      • 3.5 кВт — 12 BTU
      • 5.5 кВт — 18 BTU
      • 7.0 кВт — 24 BTU
      • 9.0 кВт — 30 BTU
      • 11 кВт — 36 BTU
      • 12 кВт — 42 BTU
    • Канальные кондиционеры
      • 3.5 кВт — 12 BTU
      • 5.5 кВт — 18 BTU
      • 7.0 кВт — 24 BTU
      • 9.0 кВт — 30 BTU
      • 11 кВт — 36 BTU
      • 14 кВт — 48 BTU
      • 17 кВт — 60 BTU
    • Напольно-потолочные кондиционеры
      • 2.5 кВт — 9 BTU
      • 3.5 кВт — 12 BTU
      • 5.5 кВт — 18 BTU
      • 7.0 кВт — 24 BTU
      • 11 кВт — 36 BTU
      • 14 кВт — 48 BTU
      • 17 кВт — 60 BTU
    • Колонные кондиционеры
      • 7.0 кВт — 24 BTU
      • 12 кВт — 42 BTU
      • 16 кВт — 56 BTU
      • 17 кВт — 60 BTU
    • Кондиционеры без наружного блока
      • 2.0 кВт — 7 BTU
      • 2.6 кВт — 9 BTU
      • 3.5 кВт — 12 BTU
    • VRF системы
      • Наружные блоки
        • 3-6,9 кВт
        • 7-9,9 кВт
        • 10-13,9 кВт
        • 14-14,9 кВт
        • 15-19,9 кВт
        • 20-22,9 кВт
        • 23-28,9 кВт
        • 30-33,9 кВт
        • 34-44,9 кВт
        • 45-49,9 кВт
        • 50-59,9 кВт
        • 60-90,9 кВт
      • Настенные
        • 1-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-7,9 кВт
        • 8-11,9 кВт
      • Кассетные
        • 1-1,9 кВт
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-7,9 кВт
        • 8-9,9 кВт
        • 10-13,9 кВт
        • 14-16,9 кВт
      • Канальные
        • 1-1,9 кВт
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-7,9 кВт
        • 8-9,9 кВт
        • 10-13,9 кВт
        • 14-15,9 кВт
        • 16-22,9 кВт
        • 25-59,9 кВт
      • Напольно-потолочные
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-6,9 кВт
        • 7-8,9 кВт
        • 9-11,9 кВт
        • 12-16,9 кВт
    • Фанкойлы
      • Настенные фанкойлы
        • 1-2,9 кВт
        • 3-4,9 кВт
        • 5-7,9 кВт
        • 8-28,9 кВт
      • Кассетные фанкойлы
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-6,9 кВт
        • 7-7,9 кВт
        • 8-8,9 кВт
        • 9-10,9 кВт
        • 11-21,9 кВт
      • Канальные фанкойлы
        • 1-1,9 кВт
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-6,9 кВт
        • 8-8,9 кВт
        • 9-9,9 кВт
        • 10-10,9 кВт
        • 11-11,9 кВт
        • 12-12,9 кВт
        • 13-14,9 кВт
        • 15-17,9 кВт
        • 18-26,9 кВт
      • Напольно-потолочные фанкойлы
        • 1-1,9 кВт
        • 2-2,9 кВт
        • 3-3,9 кВт
        • 4-4,9 кВт
        • 5-5,9 кВт
        • 6-6,9 кВт
        • 7-7,9 кВт
        • 8-8,9 кВт
        • 9-9,9 кВт
        • 10-10,9 кВт
        • 11-12,9 кВт
      • Аксессуары для фанкойлов
        • Пульты
        • Поддоны
        • Клапаны
        • Панели
    • Компрессорно-конденсаторные блоки
      • 1-9 кВт
      • 10-19 кВт
      • 20-29 кВт
      • 30-59 кВт
      • 60-109 кВт
    • Аксессуары
      • Антивандальные решетки
      • Защитные козырьки
      • Помпы дренажные
      • Зимний комплект
      • Пульты управления
      • Монтажные комплекты
      • Экраны-отражатели
      • Модули обеззараживания воздуха
    • Аренда кондиционеров
  • Метеоприборы
    • Цифровые метеостанции
      • С радиодатчиком
      • Без радиодатчика
    • Барометры
      • Барометры
      • Барометр+Гигро+Термо
    • Проекционные часы
      • Красная проекция
      • Часы без проекции
    • Термометры
      • Высокотемпературные
      • Оконные термометры
      • С радиодатчиком
      • Радиодатчики
      • Аксессуары
  • Насосы
    • Циркуляционные насосы
      • Насосы для отопления
        • 15 мм — 1/2 дюйма
        • 20 мм — 3/4 дюйма
        • 25 мм — 1 дюйм
        • 32 мм — 1 1/4 дюйма
        • 40 мм — 1 1/2 дюйма
        • 50 мм — 2 дюйма
        • 65 мм — 2 1/2 дюйма
        • 80 мм — 3 дюйма
        • 100 мм — 4 дюйма
      • Насосы ГВС
      • Повысительные насосы
    • Насосные станции
      • Поверхностные станции
      • Колодезные станции
      • Скважинные станции
    • Погружные насосы
      • Колодезные насосы
      • Скважинные насосы
      • Вибрационные насосы
    • Дренажные насосы
      • 50 л/мин
      • 75 л/мин
      • 100 л/мин
      • 130 л/мин
      • 150 л/мин
      • 160 л/мин
      • 175 л/мин
      • 185 л/мин
      • 210 л/мин
      • 230 л/мин
      • 250 л/мин
      • 265 л/мин
      • 350 л/мин
      • >500 л/мин
    • Фекальные насосы
      • 50 л/мин
      • 130 л/мин
      • 150 л/мин
      • 200 л/мин
      • 230 л/мин
      • 265 л/мин
      • 300 л/мин
      • 350 л/мин
      • 375 л/мин
      • 400 л/мин
      • 450 л/мин
      • 500 л/мин
      • 550 л/мин
      • >600 л/мин
    • Поверхностные насосы
      • 30 л/мин
      • 50 л/мин
      • 60 л/мин
      • 70 л/мин
      • 80 л/мин
      • 90 л/мин
      • 100 л/мин
      • 120 л/мин
      • 140 л/мин
      • 160 л/мин
      • 180 л/мин
      • 200 л/мин
      • 400 л/мин
      • >500 л/мин
    • Канализационные установки
    • Фонтанные насосы
    • Гидроаккумуляторы
      • 8 литров
      • 12 литров
      • 18 литров
      • 25 литров
      • 35 литров
      • 50 литров
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • 300 литров
      • 500 литров
      • > 500 литров
    • Септики
      • Бытовые
        • Энергозависимые
        • Энергонезависимые
      • Промышленные
    • Кессоны
    • Погреба
    • Аксессуары
      • Оголовки для скважин
      • Скважинные адаптеры
      • Комплектующие для насосных станций
      • Тросы для погружных насосов
      • Электрокабели водопогружные
      • Автоматика
        • Реле давления
        • Частотные преобразователи
      • Шланги и трубы
        • Текстильные шланги
        • Трубы ПВХ
      • Защита от сухого хода
      • Комплектующие для скважинных насосов
      • Резьбовые соединения
  • Обогреватели
    • Конвекторы электрические
      • 5 м² — 0.5 кВт
      • 7 м² — 0.7 кВт
      • 10 м² — 1.0 кВт
      • 12 м² — 1.2 кВт
      • 15 м² — 1.5 кВт
      • 17 м² — 1.7 кВт
      • 20 м² — 2.0 кВт
      • 25 м² — 2.5 кВт
      • 30 м² — 3.0 кВт
      • Аксессуары
    • Инфракрасные обогреватели
      • < 0.6 кВт
      • 0.8 кВт
      • 1 кВт
      • 2 кВт
      • 3 кВт
      • 4 кВт
      • 6 кВт
      • Аксессуары
    • Тепловые пушки
      • 2 кВт
      • 3 кВт
      • 5 кВт
      • 6 кВт
      • 10 кВт
      • 15 кВт
      • 20 кВт
      • 30 кВт
      • > 40 кВт
      • Газовые пушки
        • 10 кВт
        • 12 кВт
        • 15 кВт
        • 17 кВт
        • 20 кВт
        • 30 кВт
        • 35 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 70 кВт
        • 80 кВт
        • 90 кВт
        • 100 кВт
        • 120 кВт
      • Дизельные пушки
        • 10 кВт
        • 15 кВт
        • 20 кВт
        • 30 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 70 кВт
        • 80 кВт
        • 90 кВт
        • 100 кВт
        • 120 кВт
        • 150 кВт
        • Свыше 200 кВт
      • Водяные пушки
        • 10 кВт
        • 20 кВт
        • 30 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 70 кВт
        • 80 кВт
        • 90 кВт
        • свыше 100 кВт
      • Аксессуары
    • Тепловые завесы
      • 3 кВт
      • 5 кВт
      • 6 кВт
      • 9 кВт
      • 12 кВт
      • 18 кВт
      • 24 кВт
      • > 36 кВт
      • Без обогрева
      • Водяные
      • Аксессуары
    • Газовые обогреватели
      • Конвекторы газовые
        • 2 кВт
        • 3 кВт
        • 4 кВт
        • 6 кВт
        • >7 кВт
      • Газовые уличные
        • <7 кВт
        • 8-10 кВт
        • 11-12 кВт
        • 13-14 кВт
      • Инфракрасные газовые
        • <3 кВт
        • 3-5 кВт
        • > 5 кВт
      • Аксессуары
        • Баллоны
        • Столики
        • Чехлы
        • Шкафы для баллонов
    • Карбоновые обогреватели
    • Тепловентиляторы
      • Бытовые
      • Водяные
    • Масляные радиаторы
      • 0.5 кВт
      • 1.0 кВт
      • 1.2 кВт
      • 1.5 кВт
      • 2.0 кВт
      • 2.5 кВт
      • 3.0 кВт
    • Теплогенераторы
      • Газовые
        • До 30 кВт
        • 30-50 кВт
        • 50-100 кВт
        • 100-150 кВт
        • свыше 150 кВт
      • Дизельные
        • До 30 кВт
        • 30-50 кВт
        • 50-100 кВт
        • 100-150 кВт
        • свыше 150 кВт
      • Аксессуары
  • Осушители
    • Бытовые осушители
      • 10 литров
      • 20 литров
      • 30 литров
      • 40 литров
      • 50 литров
      • 60 литров
      • 70 литров
      • 90 литров
    • Промышленные осушители
      • < 30 литров
      • 40 литров
      • 50 литров
      • 60 литров
      • 70 литров
      • 80 литров
      • 90 литров
      • 100 литров
      • > 100 литров
    • Аксессуары
  • Отопление
    • Котлы отопления
      • Твердотопливные
        • 5 кВт
        • 10 кВт
        • 12 кВт
        • 14 кВт
        • 15 кВт
        • 16 кВт
        • 18 кВт
        • 20 кВт
        • 25 кВт
        • 30 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 100 кВт
        • > 100 кВт
      • Электрические
        • 4 кВт
        • 6 кВт
        • 9 кВт
        • 12 кВт
        • 15 кВт
        • 18 кВт
        • 20 кВт
        • 24 кВт
        • 28 кВт
        • 30 кВт
        • 36 кВт
        • 45 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 100 кВт
        • 150 кВт
        • 200 кВт
        • > 200 кВт
      • Настенные газовые
        • 10 кВт
        • 12 кВт
        • 16 кВт
        • 18 кВт
        • 24 кВт
        • 28 кВт
        • 30 кВт
        • 32 кВт
        • 35 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 64 кВт
        • 100 кВт
        • > 100 кВт
      • Напольные газовые
        • 10 кВт
        • 12 кВт
        • 16 кВт
        • 20 кВт
        • 24 кВт
        • 30 кВт
        • 35 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 80 кВт
        • 90 кВт
        • 100 кВт
        • 150 кВт
        • 200 кВт
        • > 200 кВт
      • Комбинированные
        • 30 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 60 кВт
        • 70 кВт
        • 80 кВт
        • 90 кВт
        • 100 кВт
        • 130 кВт
        • 150 кВт
        • 200 кВт
        • > 200 кВт
      • Дизельные
        • 13 кВт
        • 17 кВт
        • 21 кВт
        • 25 кВт
        • 30 кВт
        • 40 кВт
        • 50 кВт
        • 100 кВт
        • 200 кВт
        • > 200 кВт
      • Аксессуары
        • Терморегуляторы
        • Датчики температуры
        • Комплекты для подключения
        • Группы безопасности
        • Стабилизаторы
        • Турбонасадки
        • Надставки
        • Топливные емкости
        • Пульты управления
        • Коаксиальные дымоходы
        • Дымоходы неутепленные
        • Дымоходы утепленные
        • Топливные фильтры
        • Тэны
    • Горелки
      • Газовые
        • < 100 кВт
        • 100 — 300 кВт
        • > 300 кВт
      • Мазутные
      • Дизельные
      • Пеллетные
      • На отработанном масле
    • Радиаторы отопления
      • Алюминиевые
      • Биметаллические
      • Стальные панельные
        • Тип 10
        • Тип 11
        • Тип 20
        • Тип 21
        • Тип 22
        • Тип 33
      • Стальные трубчатые
        • 1-колончатые
        • 2-колончатые
        • 3-колончатые
        • 4-колончатые
        • 5-колончатые
        • 6-колончатые
      • Чугунные
      • Внутрипольные
        • 30 см — 1 м
        • 1,1 м — 1,5 м
        • 1,6 м — 2 м
        • 2,1 м — 3 м
        • свыше 3,1 м
      • Водяные конвекторы
      • Аксессуары
        • Термоголовки
        • Вентили
          • Термостатические
          • Запорно-балансировочные
          • Ручной регулировки
        • Узлы нижнего подключения
          • Однотрубные
          • Двухтрубные
        • Кронштейны
    • Теплые полы
      • Нагревательные маты
        • 0,5 м²
        • 1 м²
        • 2 м²
        • 3 м²
        • 4 м²
        • 5 м²
        • 6 м²
        • 7 м²
        • 8 м²
        • 9 м²
        • 10 м²
        • 12 м²
        • 15 м²
      • Нагревательные кабели
        • 1 м²
        • 2 м²
        • 3 м²
        • 4 м²
        • 5 м²
        • 6 м²
        • 8 м²
        • 10 м²
        • 12 м²
        • 15 м²
        • 25 м²
      • Пленочные
        • 1 м²
        • 1,5 м²
        • 2 м²
        • 3 м²
        • 4 м²
        • 5 м²
        • 6 м²
        • 10 м²
        • 15 м²
        • 20 м²
      • Карбоновые
      • Водяные
      • Обогрев труб
        • 1 м
        • 2 м
        • 3 м
        • 4 м
        • 5 м
        • 6 м
        • 7 м
        • 8 м
        • 10 м
        • 20 м
        • 35 м
        • 100 м
        • свыше 100 м
      • Терморегуляторы
      • Аксессуары
    • Бойлеры косвенного нагрева
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 120 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • 300 литров
      • 500 литров
      • Свыше 500 литров
      • Аксессуары
        • Тэны
        • Фланцы
        • Терморегуляторы
        • Группы безопасности
        • Теплообменники
    • Буферные накопители
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • 300 литров
      • 500 литров
      • > 500 литров
      • Аксессуары
    • Расширительные баки
      • 8 литров
      • 12 литров
      • 18 литров
      • 25 литров
      • 35 литров
      • 50 литров
      • 80 литров
      • 100 литров
      • 150 литров
      • 200 литров
      • 300 литров
      • 500 литров
      • > 500 литров
    • Тепловые насосы
      • Воздух-Воздух
      • Воздух-Вода
        • Водяные баки
        • Наружные блоки
        • Гидромодули
      • Грунт-Вода
        • Внутренние блоки
        • Гидромодули
      • Аксессуары
  • Очистка воздуха
    • Очистители воздуха
      • Очистка + Увлажнение
      • Cо сменными фильтрами
      • Без сменных фильтров
      • Автомобильные
      • Фильтры и аксессуары
    • Ионизаторы воздуха
      • Ионизаторы для дома
      • Автомобильные
  • Полотенцесушители
    • Водяные полотенцесушители
      • Лесенка
      • Вертикальная лесенка
      • М-образные
      • П-образные
      • Фокстроты
      • Аксессуары
    • Электрические полотенцесушители
      • Лесенка
      • Вертикальная лесенка
      • Поворотные
      • е-образные
      • М-образные
      • П-образные
      • S-образные
      • Горизонтальные сушилки
      • Зеркальные панели
      • Штанги
      • Аксессуары
        • ТЭНы
        • Терморегуляторы
        • Блоки управления
  • Сушилки для рук
    • Металлические сушилки
    • Пластиковые сушилки
    • Погружные сушилки
    • Дозаторы мыла
    • Дозаторы для пены
    • Диспенсеры для бумаги
    • Диспенсеры для полотенец
    • Диспенсеры для сидений
    • Урны для мусора
    • Настенные фены
  • Увлажнители и мойки
    • Увлажнители воздуха
      • Ультразвуковые
      • Традиционные
      • Арома-увлажнители
      • Промышленные
        • Изотермические
          • С погружными электродами
          • С электронагревателями
          • Газовые промышленные
        • Адиабатические
          • Дисковые
          • Ультразвуковые
          • Форсуночные
      • Аксессуары
    • Мойки воздуха
      • Бытовые мойки
      • Аксессуары
  • Фильтры для воды
    • Под мойку
    • Магистральные
    • Для коттеджей
    • Пурифайеры
      • Аксессуары
    • Фильтр-кувшин
    • Аксессуары
    • К крану
    • Промышленные
  • Холодильная техника
    • Термоэлектрические автохолодильники
      • до 10 литров
      • 11-20 литров
      • 21-30 литров
      • 31-40 литров
      • свыше 40 литров
    • Компрессорные автохолодильники
      • до 30 литров
      • 31-40 литров
      • 41-140 литров
      • свыше 140 литров
    • Холодильные установки
      • Моноблоки
        • Среднетемпературные
        • Низкотемпературные
      • Холодильные сплит-системы
        • Среднетемпературные
        • Низкотемпературные
    • Абсорбционные холодильники
      • до 40 литров
      • 41-60 литров
      • свыше 60 литров
    • Винные шкафы
      • Встраиваемые
        • < 12 бутылок
        • 12-21 бутылка
        • 22-50 бутылок
        • 51-100 бутылок
        • 101-200 бутылок
        • > 201 бутылки
      • Отдельностоящие
        • < 12 бутылок
        • 12-21 бутылка
        • 22-50 бутылок
        • 51-100 бутылок
        • 101-200 бутылок
        • > 201 бутылки
    • Мини-бары
    • Сумки-холодильники
    • Термосы
      • 0,5 литров
      • 0,7 литров
      • 1 литр
      • 1,5 литров
      • 1,7 литров
      • 2 литра
      • 3 литра
      • 4 литра
    • Аксессуары
  • Уцененные товары

Газовая котельная для многоквартирного дома: варианты организации и особенности устройства

С какими проблемами часто сталкиваются жильцы многоквартирного дома в зимний период? В первую очередь, это некачественное теплоснабжение. Также печалит безысходность при ожидании начала включения отеплительных систем. Газовая котельная для многоквартирного дома поможет поддерживать постоянную температуру в каждой квартире и экономить на оплате услуг.

Жильцы вынуждены мерзнуть от холода до даты начала отопительного сезона. Необходимость ежемесячно выплачивать круглую сумму в счет оплаты отопления добивает самых стойких.

Установка газовой котельной на крыше решит проблемы с отоплением раз и навсегда. Основные препятствия на пути к решению вопроса по установке газовой котельной связаны с получением разрешений в администрации и приобретением подходящего оборудования.

Преимущества автономной газовой котельной

Обычно автономную газовую котельную оборудуют в многоквартирных домах в обособленных помещениях. Для этих целей подходят отдельные комнаты на крыше.

В них размещается все необходимое оборудование для непрерывной работы отопительной системы. Мощности устанавливаемого оборудования должно хватать на прогревание радиаторов и нагрев воды в квартирах всего дома.

Первое появление крышных котельных в России в 90-х годах связано с желанием инвесторов-застройщиков. Они хотели установить в строящихся домах качественное и бесперебойное теплоснабжение. Централизованные системы не могли удовлетворить завышенные требования

Такие мини-котельные оборудуются множеством современных приборов и разнообразными приспособлениями. В автономных системах используются самые современные отопительные технологии. Это позволяет использовать одну котельную даже на несколько домов, что увеличивает выгодность для жильцов в несколько раз.

Есть несколько факторов, которые обуславливают выгоду от установки крышной газовой котельной в многоквартирных домах.

В первую очередь это значительное сокращение расстояния от генератора тепла до радиаторов и труб в квартирах. За счет этого уменьшаются теплопотери при циркуляции воды в системе. Приблизительные расчеты показывают, что владельцы платят за отопление сумму на 30 % выше реальной стоимости из-за потерь тепла.

Жильцы, установившие единожды газовую котельную в подвале или на крыше многоэтажного дома, отмечают реальное снижение расходов на оплату коммунальных услуг. Также они гораздо реже сталкиваются с необходимостью частого обслуживания систем: их ремонтом, монтажом и реконструкцией. Современные коммуникации отличаются высоким качеством и долговечностью.

В связи с укорачиванием пути, который должна пройти вода от центрального энергоносителя, повышается скорость нагрева системы. Также в среднем увеличивается температура батарей и горячей воды. Хотя это в большей степени регулируется настройкой газового котла.

Крышные котельные пользуются огромной популярность в связи с тем, что практические всегда возле многоквартирных домов отсутствует место под строительство наземной конструкции. Расположение котельных внизу дома создает дополнительную гидравлическую нагрузку

Если сравнивать центральную систему отопления с автономной, то второй вариант выигрывает по многим показателям. Это и экономичность, и скорость нагрева воды в системе.

Помимо того центральное отопление включают только по достижению определенных температур. Однако холодная погода может держаться уже долгое время пока не достигнет необходимого минимума. А жильцы вынуждены терпеть холод и мучиться.

С автономной системой появляется возможность поддерживать нужный уровень тепла круглый год и не зависеть от коммунальных служб. На радиаторах и контурах обычно устанавливают терморегуляторы, позволяющие изменять температуру в зависимости от потребностей пользователей. Иногда установка комфортной температуры позволяет дополнительно сэкономить.

Недостатки современных отопительных систем

Как и в любой системе отопления, в автономной имеются свои недостатки. Хотя их гораздо меньше в сравнении с централизованной. В связи с тем, что газовые автономные котельные мало распространены, достать надежное оборудование и все прилегающие к нему узлы достаточно проблематично.

Поэтому элементы котельной обойдутся заказчикам в круглую сумму. Несмотря на высокий уровень комфорта, который обеспечивают рассматриваемые системы, не все застройщики готовы платить за это большие деньги.

В случае наступления аварийной ситуации из строя полностью выходит вся система теплоснабжения. Над головами людей находится до пяти кубических метров кипятка. В случае взрыва труб вода пойдет вниз. Поэтому предъявляется так много требований к газовому оборудованию

К тому же газовые котельные нужно размещать в обособленных помещениях или зданиях. Для этого нужно выделить площадь около дома, привести к требуемым техническим условиям кровлю, либо установить блочную конструкцию на крыше. Все эти решения требуют вливания дополнительных ресурсов либо от застройщика, либо из общего фонда, создаваемого жильцами.

Системы газового отопления выделяют в окружающую среду загрязняющие ее продукты распада. Поэтому при устройстве котельных нужно предусмотреть установку систем фильтрации. Очистительные устройства должны выполнять свои функции в достаточной мере, чтобы были соблюдены нормы СНиП. Это дополнительно повышает стоимость закупки оборудования.

При строительстве нового дома у застройщика есть выбор: делать автономную систему отопления или подключаться к центральной магистрали. Чтобы врезаться в магистраль необходимо получить ряд разрешений. Часто разрешение проблемы требует круглой суммы денег. Кроме того, потребуется прождать не один месяц, пока бумаги пройдут проверки во всех инстанциях.

Высокая стоимость работ по присоединению к действующим сетям, сложности при согласовании этой процедуры, а также наличие множества помех, препятствующих быстрому и оперативному проведению тепловых сетей, снижают привлекательность автономных систем для застройщика.

Часто установка газовых котлов на верхней ограждающей конструкции влечет к необходимости усиления перекрытия. Общая нагрузка, создаваемая отопительной системой может достигать 15 тонн. Избежать таких значений можно путем установки проточного оборудования вместо емкостного

Установка автономного отопления также связана с рядом бюрократических процедур. И первоначальное проведение систем, и реконструкция с перепланировкой имеют свои характерные особенности. Главным образом это связано с тем, что вы собираетесь использовать газ в качестве отопительного ресурса. Все работы с газом строго регламентированы законом.

Современные инженерные разработки эффективно борются с рядом недостатков. При необходимости обогрева всего одного дома отличным вариантом окажется размещение блоковой котельной в чердачном помещении дома. Чердак становится отапливаемым, а жильцы последнего этажа не испытывают дискомфорта.

Подобные конструкции детально разрабатываются инженерами, имеют облегченный вес и устанавливаются на несущие стены. Для таких вариантов необходима плоский вариант крыши. Данную тонкость обычно учитывают на этапе проектирования. Проектировщики проводят расчеты и заранее определяют место для котельной на крыше дома.

Законодательно устанавливается ограничение по мощности оборудования на крышах домов в 3 МВт. Некоторые регионы имеют ограничение в 5 МВт. Если такой мощности не хватает для полноценного обогрева всего дома, то необходимо запрашивать дополнительные разрешения

Однако несмотря на все недостатки, в конечном счете, жильцы дома значительно улучшат условия жизнь и избавятся от дискомфорта. Помимо всех очевидных плюсов, автономные системы обладают повышенным уровнем безопасности.

Новые системы оснащены сигнализаторами угроз и аварий. Разнообразные датчики для газовых котлов отслеживают множество показателей. В случае поломки активируются резервный котел и дополнительные насосы.

Классификация и особенности крышных котельных

Если говорить об отоплении одного конкретного дома, то одним из лучших вариантов расположения котельной с децентрализованной системой является плоская крыша. В тексте СНиП подробно описываются все разрешенные виды котельных. В технических документах особое внимание уделяется требованиям к отопительному оборудованию, предназначенному для установки на перекрытие.

Эксплуатация и монтаж отопительных систем оговаривается отдельно для двух видов конструкций: встроенной и блочно-модульной. Отдельные требования, технические условия и ограничения предъявляются к каждому варианту. Также эти два вида котельных имеют свои особенности: преимущества и недостатки.

По правилам недопустимо устанавливать отопительное оборудование прямо над жилыми помещениями. Это значит, что в многоквартирном доме должен предусматриваться технический этаж

Говоря о достоинствах установки автономной бойлерной на крыше, следует выделить следующее:

  • Отпадает необходимость приобретения участка под котельную рядом с домом;
  • Уменьшается гидравлическая нагрузка, которой подвергаются котлы;
  • Отсутствуют сложности, связанные с расчетом конструкции и проведением дымоотводов;
  • Значительно облегчается задача вентилирования котельного помещения;
  • Крышные котельные не имеют ограничений по виду топлива, а использование газа — один из самых выгодных вариантов.

Совокупность достоинств установки рассматриваемой конструкции на крышах обуславливает высокую частоту применения данного решения при планировании автономного отопления.

Монтаж котельной на крыше целесообразен только в том случае, когда учитываются все требования и ограничения, описанные в СНиП и ППБ. Рассмотрим далее каждый из доступных видов крышной автономной бойлерной.

Блочно-модульные котельные

Блочные или модульные котельные имеют компактный размер и занимают небольшую площадь. На площадку на крыше дома привозят специальные блоки, которые затем соединяют в готовую и работоспособную конструкцию. Каждый элемент структуры комплектуется на заводе и оснащается всем необходимым оборудованием, которое соединяется в общую систему.

После сборки тепловая станция готова к работе. Все необходимое оборудование предусматривается производителем и монтируется в модуль. Также предусматривается наличие отдельных комнат для обслуживающего персонала.

Современные крышные котельные функционируют круглый год в автоматическом режиме и не требуют постоянного контроля и присутствия персонала. Поэтому подача тепла осуществляется без перерывов

Все оборудование подбирается под требуемые технические параметры и соответствует нормам. Блоки обычно оснащают качественным утеплителем и надежной вентиляционной системой.

Они могут также иметь привлекательный внешний вид и необычный дизайн. При установке основная задача специалистов заключается в правильном подсоединении всех узлов и в проверке работоспособности всех элементов.

Проектировщики и инженеры заранее предусматривают будущую установку котельной для газового оборудования на крышах многоэтажных домов. Они максимально снижают вес и габариты каркаса постройки. Обычно профессионалы собирают котельную за несколько рабочих дней.

Установка блочно-модульной крышной котельной состоит из нескольких этапов. В первую очередь необходимо провести экспертизу, которая определит несущую способность здания и необходимые процедуры для ее увеличения. Если окажется, что необходимо провести усиление конструкции, то сперва проводятся данные процедуры.

Затем устанавливают платформу, которая будет опираться на несущие стены здания. Это необходимо для устойчивости блока. Следующий шаг — это создание огнеустойчивого покрытия под газовой котельной.

Обычно для решения этой задачи заливают слой бетона. Также следует обеспечить безопасность путем установления перил по периметру крыши. Иногда необходимы процедуры по повышению звукоизоляции.

Блочные газовые котельные имеют полную заводскую комплектацию. Фирмы-изготовители дают гарантию качества. На крышу блоки отправляются практически готовыми к запуску и собираются в кроткие сроки

Блочные бойлерные подходят для установки в здания, где изначально было централизованное отопление. Однако для их обустройства необходимо приобретать оборудование с допустимыми техническими условиями и иметь проект.

Встроенная котельная на крыше дома

Планировка таких котельных заранее вписывается в проектные документы. Еще на этапе проектирования досконально описывается каждый элемент встроенной крышной котельной. Инженеры просчитывают множество различных показателей и, исходя из расчетов, проектируют безопасную и эффективно работающую отопительную систему.

К таким показателям относят значение нагрузки на стены, уровень пожарной безопасности, необходимая мощность котла и другие. Провести данные расчеты на этапе проектирования гораздо легче и дешевле, чем переделывать централизованную систему в автономную.

Одновременно с возведением здания проводят ряд мероприятий. К ним относят:

  • обеспечение звукоизоляции и подавления шумов, издаваемых отопительным оборудованием;
  • защита котельной от вибраций;
  • обеспечение защиты от воспламенения, взрывов и утечек газа.

Проведение этих процедур на этапе строительства повышает их эффективность. Большинство домов строились под централизованную систему отопления, и только в последние 5-10 лет в проектах предусматриваются встроенные котельные.

Стационарные газовые котельные строятся из материалов, аналогичных тем, из которых выстраивают здание. В этих целях применяют сборные конструкции типа «сэндвич» или разнообразные железобетонные заготовки

Проектированием встроенных котельных занимаются опытные инженеры. Это связано с необходимостью соблюдать нормы безопасности и законодательные предписания.

К достоинствам таких котельных относят отсутствие необходимости тратить денежные средства и время на капитальное строительство. Также заказчик приобретает готовую, проверенную и налаженную конструкцию, которая будет обогревать жильцов дома долгие годы.

Благодаря современным разработкам есть возможность практически полной автоматизации управления. Это позволяет иметь минимальное количество обслуживающего персонала. Экологичность работы встроенных газовых котельных обеспечивается современными системами фильтрации.

Интегрированные или встроенные котельные обычно устанавливают в течение нескольких дней, что очень выгодно для застройщика.

Устройство автономной котельной

Не всегда жильцы покупают готовую блочную котельную. В некоторых случаях требуется помощь специалистов по сборке индивидуальной системы.

Обустройство газовой котельной играет важнейшую роль в ее эффективном функционировании. Необходимо обязательно выделить отдельную площадку на крыше. Вокруг площадки не должно находить легковоспламеняющихся материалов.

Отечественные котлы пользуются меньшей популярность в связи с тем, что они предлагают пользователям низкий уровень автономности и автоматизации. Эксперты советуют приобретать оборудование европейских производителей

В целях безопасности в котельных не располагают более двух котлов: основного и резервного. Котлы обычно устанавливают в центре помещения. Это облегчает подход к оборудованию для систематического обслуживания и ремонта.

Стены, а вместе с ними и входные двери, обшиваются негорючими материалами, например, стальными листами. Полы заливают бетонной стяжкой, затем поверх нее кладут негорючее не скользящее покрытие.

Принцип работы автономной газовой котельной заключается в переработке природного газа. Благодаря автоматическим установкам обеспечивается бесперебойная подача топлива. Защитная система бойлерной перекрывает подачу газа, если датчики зафиксируют утечку или поломку.

Ключевые узлы бойлерной

Работа автономной котельной обеспечивается благодаря наличию следующих элементов:

  • Газовые котлы, обеспечивающие нагревание;
  • Центральная газовая магистраль, подающая газ в систему;
  • Вентиляционная система и дымоход, выводящий продукты сгорания газа;
  • Система подачи холодной воды и электричества;
  • Система безопасности с рядом приборов и датчиков, измеряющих различные показатели;
  • Встроенная автоматика.

Для отопления многоквартирного дома не хватит мощности настенного агрегата, поэтому в данной ситуации используют напольные газовые котлы. Одноконтурные котлы обеспечивают только нагрев теплоносителя для поставки его в радиаторы. Двухконтурные котлы одновременно используются и для отопления, и для подачи горячей воды.

При выборе подходящего оборудования стоит ориентироваться на мощность котла. Также обратите внимание на наличие лицензий и регистраций. Котел должен соответствовать особенностям эксплуатации в вашем регионе

Котел может быть с закрытой и открытой камерой сгорания. Для открытого типа необходимо проводить дымовой канал. А котлы закрытого типа оборудуются коаксильным дымоходом.

Благодаря современным технологиям появилась возможность практически полного дистанционного управления системой отопления при поддержании высокого уровня безопасности.

К преимуществам дистанционного управления относят:

  • Возможность настройки индивидуального температурного режима для каждой квартиры;
  • Наличие системы оповещения о значениях основных показателей работы оборудования;
  • Инновационная система погодозависимого управления.

Современные умные котлы имеют датчики, устанавливаемые на улице, которые измеряют температуру за пределами дома. Если температура воздуха понижается, то котел в автоматическом режиме начинает повышать температуру воды в системе и наоборот.

Что необходимо учесть?

Перед обустройством автономной котельной необходимо учесть ряд факторов. Если приобретается одноконтурный газовый котел, то для подачи горячей воды потребуется установить накопительную разновидность водонагревателя – бойлер.

Для разветвленной системы многоквартирного дома обязательно потребуется распределительный коллектор. Благодаря этому устройству будет поддерживаться постоянное давление и температура в во всех контурах. Вместе с коллектором устанавливают циркуляционные насосы и гидрострелки.

Когда вода в системе нагревается, происходит ее расширение. Для того чтобы поддерживать постоянное давление и компенсировать расширительные процессы устанавливается расширительный бак.

Нормативы предполагают различную минимальную высоту трубы дымохода над самой высокой точкой крыши. При расчете этого показателя учитывают мощность котла и расположенные на крыше конструкции

Важно продумать планировку дымохода для выведения продуктов распада газа. Для обеспечения безопасности устанавливается предохранительный клапан, а также механический или автоматический воздухоотводчик. Перед отопительной системой необходимо вмонтировать подпиточный кран.

Если в систему встроить автоматику, то необходимость в человеческом обслуживании системы сведется к плановым проверкам работоспособности системы.

Установка автономной газовой котельной имеет ряд нюансов и сложностей. Однако такой вариант системы отопления для многоквартирного дома имеет ряд сравнительных преимуществ в сравнении с централизованной системой.

Основные проблемы, с которыми придется столкнуться застройщикам и будущим жильцам, связаны с получением разрешений в администрации и газовом хозяйстве на обустройство газовой котельной.

Это занимает время и требует определенных ресурсов. Жильцы домов с централизованным отоплением столкнутся с еще большими проблемами. В первую очередь, им придется получить соглашение на отключение старых систем и получить технические условия на установку новых. Далеко не всегда коммунальные службы идут навстречу по таким вопросам.

Выводы и полезное видео по теме

Обзор крышной котельной ТДК «Новый город»:

Установка газовой котельной в Светлом привела к большой экономии средств:

Приобретение блочных котельных — один из выгодных вариантов для застройщиков. Их доставка и монтаж занимает короткий временной промежуток, а цены на оборудование приемлемые. Это позволяет не уделять данному вопросу много времени.

Жильцы, решившие установить автономное отопление, защищают себя в будущем от недостатков централизованных систем, гарантируют себе непрерывное отопление и подачу горячей воды круглый год.

Нормы и правила устройства газовой котельной для многоквартирного дома

Причины устройства автономной газовой котельной:

  • Необеспеченность участка застройки инженерной инфраструктурой;
  • Удаленность объекта от городских теплоцентралей, но наличие поблизости газопровода;
  • Дефицит мощностей и неэффективность системы центрального отопления;
  • Сложность и/или высокая стоимость согласования технологического присоединения к существующим сетям;
  • Плотность застройки в центральных районах мешает проведению работ по прокладке тепловых сетей;
  • Территория застройки, свободная от теплотрасс, позволяет обустроить привлекательные зоны отдыха, машино-места, детские площадки.

Помимо этого, наличие индивидуальной котельной преподносится девелоперами как дополнительно преимущество для потенциальных клиентов и позволяет позиционировать объект как жилье комфорт-класса.

Котлы для крышных котельных

Котельное оборудование, допускаемое для установки на крыше, согласно СП 89.13330, имеет высокую автоматизацию работы, достаточную, чтобы обеспечить обогрев здания без постоянного присутствия персонала и технических работников.

Отечественные тепловые агрегаты, при всех своих достоинствах, не отличаются автономностью. Поэтому, выбор в основном падает на продукцию итальянских, немецких и других европейских производителей:

  • Futera.
  • Rendamax.
  • Wessex.
  • Viessmann.
  • Buderus.
  • Protherm.
  • Ferroli.
  • Vaillant.
  • Lochinvar.

При выборе подходящего котла, ориентируются на тепловую мощность, наличие регистрации и лицензии, выданной Ростехнадзором, адаптацию к отечественным особенностям эксплуатации и стоимость.

Нормы проектов газовых котельных

Нормативы проектирования регулируются прописанными в СНиП условиями. Они постоянно дополняются и изменяются, так как появляются новые технологии, выпускается современное модифицированное оборудование. Требования затрагивают четыре самых важных области – газоснабжение, размещение, соответствие ППБ и стандартное электроснабжение. Вот основные правила составления проекта котельной:

  1. Недопустим монтаж технического сооружения на перекрытиях жилых помещений.
  2. Строго запрещено тесное примыкание оборудования к стенам, относящимся к квартирам.
  3. Эксплуатировать можно только полностью автономную от здания станцию.
  4. Обязательно проводится установка сигнализации и специальной системы, которая подает сигналы при возникновении сложной аварийной ситуации.

Высота установленных дымоходов над крышей здания должна быть не меньше 0,5 метров относительно самой высокой части здания. Она может варьироваться в зависимости от находящихся поблизости строений и присущих им технических характеристик.

Требования к крышам для размещения котельных

Обустройство крышных котельных для многоквартирных домов происходит с учетом следующих требований к крышам:

  • конструкция покрытия, по заключениям экспертизы, должна выдерживать нагрузку котельной;
  • наличие перил;
  • площадь поверхности больше параметров оборудования;
  • защита кровли от протекания;
  • ограниченный доступ к крыше посторонних;
  • котельная обладает достаточным местом для обустройства служебных помещений.

Газоснабжение котельной, расположенной на крыше

При использовании газового оборудования (котлов) нужно соблюдать следующие правила и ограничения:

  • разводка газовых труб должна идти по наружным стенам сооружения (внутренняя врезка не допускается);
  • граничное давление в газовых трубах не может превышать пять кПа;
  • наличие свободного доступа к газовым магистралям (запрет на установку щитков, сеток, ограждений);
  • после того, как фирма установила котельную, у каждой трубы делается персональный кран перекрытия, у которого обязательно устройство круглосуточного освещения.

При монтаже, вместе со строительством модульной системы, обустраиваются три автономных узла – газовый, отопительный, предназначенный для подачи ГВС. Эти узлы должны идти независимо друг от друга. При отключении одной функции другие должны исправно работать. Это делается для быстрого устранения аварий и поломок.

Электроснабжение котельной на крыше

Основные требования и нормы надежности теплоснабжения:

  • молниезащита (порядок предотвращения природных катаклизмов отображается в проекте);
  • обустройство заземления отдельно для каждого узла (отопления, газопровода);
  • наличие наружных и внутренних светильников, обладающих герметичными свойствами (защита от влаги), дополнительным металлическим корпусом (защита от механических повреждений);
  • наличие дополнительного, альтернативного генератора (когда отключается основной режим электрического питания, должна срабатывать система автоматического запуска запасного оборудования, сигнализация и персональное оповещение дежурного специалиста);
  • предусмотрена система экстренного отключения от питания (щиток находится в служебном помещении);
  • для квартир в доме и для крышной конструкции используются разные источники снабжения электроэнергией.

Пожаротушение крышной котельной

При обустройстве отдельных котельных, расположенных возле МКД (в персональном, специально оборудованном здании), риск причинения ущерба жильцам минимален, но граждане все равно могут пострадать от возникшей аварии. Для предотвращения катастроф используются следующие правила пожарной безопасности:

  • при отсутствии индивидуальной системы тушения пожара на крышу выводятся два рукава с диаметром в 7 см;
  • при наличии индивидуальной системы пожаротушения диаметр рукавов составляет 5 см;
  • максимальное давление тепловой энергии – 5 кПа;
  • размещение над несущими конструкциями, способными выдержать вес оборудования;
  • наибольшая высота дома – 9 этажей;
  • наименьшая высота потолка в котельной – 265 см;
  • ширина всех дверных проемов равна или больше 80 см;
  • формирование персонального аварийного выхода;
  • обустройство сигнализации;
  • установка автоматических систем тушения пожаров.

Если во время принятия монтажных работ выявлены нарушения в системе пожарной безопасности, то в использовании отказывается, а установщику придется устранить все выявленные недостатки.

Ввод в эксплуатацию-основные требования

Согласно правилам стандартной технической эксплуатации, ввод котельной в эксплуатацию разделяется на два основных мероприятия:

  1. Изготовление проектных документов и их согласование.
  2. Осуществление положенных технических и монтажных операций.

При обустройстве котельной проводятся работы, направленные на обеспечение шумоизоляции и полное соответствие ППБ. После этого подбирается персонал. Сотрудники проходят соответствующие курсы, после они получают лицензию.

Обязательно заключается двусторонний договор с жильцами дома на обслуживание установленной котельной. Составление проектной документации и официальных согласований проводится подрядчиком, построившим здание, или уполномоченным представителем управляющей компании.

Цена котельной на крыше

Компенсация стоимости отопления (установки автономного оборудования) ложится на плечи собственников квартир в МКД. Оплачивать услуги можно путем сдачи дополнительных взносов или путем перевода с баланса УК, куда собственники вносят фиксированные платежи. В расчет окончательной суммы входят следующие траты:

  • приобретение котла (цена зависит от производителя и мощности);
  • компенсация себестоимости тепловой станции;
  • оплата дополнительных услуг (шумоизоляция, системы пожаротушения) – примерно треть от цены котельной;
  • оплата страховых услуг (ввод в эксплуатацию не допускается без заключения договора страхования).

Цена всех работ от начала оформления документов – 5-7 миллионов рублей.

Современные и полностью автономные блочно-модульные газовые котельные, предназначены для зданий жилого и промышленного комплекса. Сборка модуля, осуществляется в заводских условиях. БМК представляют собой пространственную конструкцию без внутренних перегородок.

Устройство газовой котельной модульного типа

По своему устройству, БМК делятся на несколько классов:

  • По типу конструкции и установке – предлагаются передвижные модули, устанавливаемые на шасси, а также, стационарные котельные, монтируемые на фундамент.
  • По принципу работы – котельные работают на нагрев теплоносителя, горячее водоснабжение, продуцирование пара.
  • По типоразмерам мощности – производительность котельных варьируется от 0,1 до 40 мВт.

Независимо от своей конструкции и используемого принципа работы, котельные работают автономно, с минимальным вмешательством обслуживающего персонала. Предусмотрена многоуровневая система безопасности.

Стационарные БМК на газе

Стационарные блочно-модульные котельные на газе – это полностью укомплектованные и собранные в заводских условиях сооружения, предназначенные для нагрева теплоносителя и горячего водоснабжения.

Модуль отличаются следующие технические и эксплуатационные характеристики:

  • Высокая производительность – конструкция почти не ограничена весом и размерами, что позволяет подключить теплогенератор любой мощности, или выполнить каскадное подключение, объединив несколько котлов в единую сеть. При необходимости, для наращивания мощности, к теплотрассе подключают 2-3 котельных одновременно.
  • Универсальность – автономная блочно-модульная котельная, работает на природном и сжиженном газе. Подключается к газгольдеру или центральному газопроводу. Переоборудование на другой вид газа, не требует длительной остановки котельной и не несет существенных материальных затрат.
  • Монтаж и транспортировка – контейнерные модульные газовые котельные установки, монтируются на специально изготовленный под потребности БМК фундамент. Во время разгрузки, используется автокран. Средний вес котельной, достигает 4-6 тонн.
  • Комплектация – в заводских условиях, БМК полностью укомплектовывается всеми необходимыми рабочими узлами. Ставятся котельные установки, автоматика, блок управления, циркуляционное оборудование. Контейнер оснащают электропроводкой, системами безопасности, пожаротушения и вентиляции. По желанию заказчика, предусматривают отдельное помещение для обслуживающего персонала.

Стационарные БМК, полностью соответствуют требованиям Ростехнадзора. Оборудование проходит обязательную сертификацию и получает разрешение на ввод в эксплуатацию еще в процессе сборки, что облегчает изготовление проектной документации и согласований на месте, после доставки БМК заказчику.

Мобильные газовые БМК

Транспортабельные модульные газовые котельные, эффективно используются для обогрева помещений с максимальной площадью до 5000 м². Конструкция ограничена в весе, поэтому, производительность БМК, как правило, не превышает 500 кВт, по этой же причине, дальнейшая доукомплектация и модификации не возможны.

Мобильные БМК малой мощности, имеют свои преимущества:

  • Простой монтаж, не требующий подготовительных работ.
  • Транспортировка осуществляется без участия погрузочной техники. БМК установлено на шасси и перевозится по типу прицепа.

Стоимость передвижной БМК, приблизительно на 30% превышает цену за аналогичную стационарную БМК. Каждый тип блочно-модульной конструкции (стационарный и передвижной), является востребованным в различных областях теплоснабжения.

Требования к модульным котельным, работающим на газе

БМК классифицируется как сооружение с повышенной пожаро- и взрывоопасностью. Поэтому, в СП 89.13330.2016 (СНиП II-35-76) «Котельные установки», перечисляется ряд требований, которым должны соответствовать конструкции. В частности, указывается:

  • Разрешение на ввод газовой модульной котельной в эксплуатацию, выдается органом Газнадзора, только после изготовления проектной документации и его согласования. Минимальный пакет документов включает:
    1. перечень используемого оборудования
    2. паспорт на теплогенераторы и все дополнительные важные узлы и системы
    3. сертификат соответствия
    4. разрешение Ростехнадзора

    После подачи всей необходимой документации для сдачи газовой модульной котельной в эксплуатацию, вместе с изготовленным проектом подключения газа, выдается разрешение на запуск отопительного оборудования.

  • Необходимость проведения госэкспертизы проекта не предусмотрена в следующих случаях: отопление многоквартирных зданий, а также частных домов малой этажности (до 3 этажей), промышленных объектов с площадью до 1500 м², при условии, что необходимость в создании санитарных зон отсутствует.
    Во всех остальных случаях, при установке котельной, потребуется пройти государственную экспертизу. Модульная газовая котельная – это сооружение, а не здание, что несколько облегчает прохождение экспертизы.
  • После получения всех необходимых документов, производятся пусконаладочные работы. Обслуживание и запуск котельной, выполняет представитель завода изготовителя.

Чтобы согласование и экспертиза проекта, а также последующий ввод в эксплуатацию, прошли с наименьшими сложностями, при монтаже учитывают пять основных моментов и требований, указанных в СП и СНиП.

Нормы по размещению БМК

Под установку модульной газовой котельной, требуется площадка, изготовленная из бетона, укрепленная армированием, с обязательным проведением гидроизоляции. Еще на этапе заказа котельной, заказчик, вместе с изготовителем, составляют техническое задание на проектирование и строительство. Пока БМК комплектуется, изготавливается контейнерный блок, производятся подготовительные работы:

  • Площадка под установку БМК, разравнивается и трамбуется. Прокладывается несколько попеременных слоев щебня и песка. Укладывается гидроизоляция.
  • Изготавливается опалубка, таким образом, чтобы на 5-10 см по периметру, превышать размеры конструкции котельной.
  • Заливается бетон с обязательно прокладкой арматуры для придания жесткости. Неровности и отклонения от горизонтали, выравниваются с помощью виброрейки и правила.
  • Монтаж на бетонную плиту, допускается не ранее чем через 25 дней после заливки фундамента.

Для установки передвижной БМК, фундамент не требуется, достаточно подготовить ровную площадку, оптимально засыпать поверхность слоем песка с последующей трамбовкой.

Охранная зона газовой БМК

Санитарно-защитная зона, предназначена для обеспечения безопасной эксплуатации котельной. Под термином, подразумевается целый комплекс мероприятий, направленный на предотвращение аварийных ситуаций, утвержденный Ростехнадзором. Нормы подробно описаны в СП 89.13330 «Котельные установки».

  • Обязательно ограждение блочно-модульной газовой котельной, в виде забора с входом, достаточным для беспрепятственной эвакуации персонала. Расстояния от котельной до ограждения, должно быть достаточным для проезда пожарного автотранспорта.
  • Охранная зона пароводогрейной газовой котельной, согласно СП 42.13330 (СНиП 2.07.01-89), определяется проектной документацией. Согласно СП 89.13330, минимальные расстояния до близлежащих зданий, определяются по допускаемому санитарными нормами уровню шума.
    Если параметры превышают допустимые, предпринимаются мероприятия по звукоизоляции корпуса котельной. Снижение шума приводит к сокращению размеров санитарной зоны.
  • Котлы большой мощности водогрейных и паровых БМК на газе, устанавливаются с учетом норм, указанных в «СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Требования, указываемые в нормативной документации, оговаривают строгое соблюдение норм, предписанных Ростехнадзором, давшим разрешение на эксплуатацию котельного оборудования.
    В выданной организацией документации, четко прописывается, какие расстояния необходимо выдерживать до жилых зданий и промышленных комплексов. Расчёт блочно-модульной газовой котельной, выполняет и несет за него ответственность, завод изготовитель БМК.
  • Наружное водоснабжение и канализация – передвижные котельные подключаются к системам водоснабжения и теплотрассы, посредством гибких рукавов. Для БМК любого типа, предусматривается система подпитки, состоящая из электромагнитного клапана, емкости с водой, регулирующей и запорной арматуры, двух насосов.

Сжигание природного или сжиженного газа, в современных котлах осуществляется практически без остатка. Загрязнения окружающей среды, минимальные. Строительство модульных газовых котельных в жилых микрорайонах, не загрязняет экологию, не требует получения специальных разрешений, обеспечивает экономическую выгоду, давая более дешевое по сравнению с центральным теплоснабжением, тепло.

Требования для дымоудаления

Несмотря на то, что негативное влияние на окружающую среду минимально, предъявляются высокие требования, затрагивающие системы дымоотведения:

  • Высота дымовой трубы – расчеты выполняет завод изготовитель на основании опросного листа, прилагаемого к СНиП «Котельные установки» п. 5.12.2, приложение В.
  • При расчетах принимаются во внимание нормы, указанные в Приказ Минприроды РФ от 06.06.2017 N 273 и СанПиН 2.1.6.1032-01. Вычисления делаются с учетом интенсивности рассеивания в атмосфере продуктов сгорания и соблюдением качества атмосферного воздуха.
  • Дымовые трубы изготавливаются из секций, собираемых посредством фланцевых соединений.
  • После установки системы дымоотведения в водогрейной или паровой газовой БМК, осуществляется приемка представителем МЧС, в согласии с указаниями в РД 03-610-03.

Приточная вентиляция предусматривается при сборке модулей на заводе изготовителе. В дополнительном изготовлении вытяжки, нет необходимости.

Способы обеспечения газом

Котельные подключаются к магистральному газу или газгольдеру. КПД газовых БМК, во многом зависит от типа используемого топлива и правильного подключения:

  • Газгольдер – обеспечивают полную автономность котельной. Емкость газгольдера имеет объем, достаточный для обеспечения топливом в течение всего отопительного сезона. Работа котлов, работающих на газе низкого давления, стабилизируется посредством специальных редукторов.
    Газгольдерная установка, приблизительно на 50% дороже в эксплуатации, чем подключение к магистральному трубопроводу, но не требует дорогостоящих предварительных согласований.
  • Подключение к магистральному газу – осуществляется представителями газовой службы. Подключение выполняется посредством металлической трубы (для стационарных котельных) и гофрированного металлического шланга (для мобильных установок).

Меры безопасности БМК на газе

Последствиями неправильной установки газовой котельной, могут стать: серьезный ущерб имуществу, вероятный взрыв повлечет смерть и травмы людей, проживающих рядом с БМК. Поэтому, главная задача норм ППБ – обеспечить взрывобезопасность и организовать эффективные меры пожаротушения, для быстрой локализации возгорания.

Обязательные условиями для ввода котельной в эксплуатацию:

  • Котельное оборудование подключается к заземлению. Устанавливается заземляющий контур, одновременно обеспечивающий и молниезащиту. Заземлять котельное оборудование на трубопровод горячей воды и отопления, категорически запрещается.
  • Внутри и снаружи модуля, устанавливают пожарную сигнализацию, оповещающую людей о пожаре. Устанавливается пожарный щит с первичными средствами пожаротушения (ящик с песком, огнетушители, багры, топоры и т.д.). Предметы индивидуальной защиты и пожаротушения, располагают в легкодоступном месте в специально обозначенных ящиках.
  • Обслуживающий персонал проходит обязательную подготовку и регулярные инструкции по технике противопожарной безопасности. Осуществляются мероприятия по профилактике безопасного использования котельного оборудования и переаттестация персонала. Проводятся учения по быстрому реагированию в случае аварийной ситуации.
  • В котельной устанавливается сигнализатор утечки газа, герметичные светильники с металлической защитой от разбивания. Щит управления, ставится в отдельной комнате, разделенной от котельного оборудования перегородкой со вторым классом огнестойкости. БМК обесточивается со щитовой, расположенной снаружи модуля.
  • Обвязка котла предусматривает систему водоподготовки и фильтрации, защищающую контур от перегрева, предохранительные взрывные клапаны, сбрасывающие чрезмерное давление в трубопроводе.

Типовые инструкции производителя, оговаривающие правила эксплуатации и мероприятия по пожаротушению во время аварийной ситуации, прилагаются к остальной документации, предоставляемой заводом. Назначается ответственный за соблюдение правил безопасности.

Технические характеристики газовых модульных котельных и многоуровневая система безопасности, предусмотренная на заводе изготовителем, обеспечивает максимальную безопасность и автономность БМК.

Эксплуатация и техническое обслуживание

Обслуживание модульной газовой котельной, полностью возлагается на собственника сооружения. Если владельцем считаются жильцы дома, составляется договор об регулярных сервисных работах с подрядчиком. Затраты на обслуживание, лягут на всех жильцов многоквартирного дома.
{banner_downtext}
Газовую БМК обслуживает любой подрядчик, выбранный ТСЖ (товариществом собственников жилья), имеющий соответственную лицензию. Плата за обслуживание, будет входить в платежку за газ.

Одно из основных требований, предъявляемых к БМК, то, чтобы котельная была в состоянии работать в автоматическом режиме. Поломки если и случаются, то крайне редко, поэтому, в обслуживание в основном входит осмотр агрегатов, сезонные регулировки и очистка теплообменников.

Производители модульных котельных на «голубом» топливе

Сборно-разборные модульные газовые котельные, не являются продукцией, полностью выпускаемой на заводе. Практически, на предприятиях, где налажено производство БМК, осуществляется сборка и компоновка уже готовыми теплогенераторами и сопутствующим оборудованием.

Базовая комплектация включает в себя: один или несколько котлов (любого производителя, по желанию заказчика), систему водоподготовки, насосное и электромеханическое оборудование.

Срок эксплуатации, соблюдение СНиП и ППБ, соответствие требованиям Ростехнадзора, относительно блочно-модульной газовой котельной, полностью ложится на предприятие, осуществляющее компоновку оборудования в модули. Востребованные производители БМК: Росэнергопром, Котлостройсервис, Стройтехкомплект.

Сколько стоит газовая БМК

Единой цены на БМК не существует, потому что, комплектация и установленное оборудование, могут отличаться, в зависимости от желания заказчика. Стоимость модульной котельной на газе, зависит от многих факторов:

  • «Начинка» в составе модуля – компоновка БМК котлами и насосным оборудованием немецких производителей, увеличивает стоимость готового модуля, как минимум на 50%.
  • Степень утепления – правила установки блочно-модульной газовой котельной, оговаривают необходимость в хорошей теплоизоляции, толщина которой рассчитывается исходя из погодных условий региона. Теплоизоляция в средних широтах, составляет 5 см, в условиях севера, 10-20 см.
  • Дополнительные функции – удорожает себестоимость конструкции при наличии комнат для обслуживающего персонала, душевых и сантехнического узла.

Стоимость строительства газовой блочно-модульной котельной без оборудования, начинается от 800 тыс. руб.

Выгода от установки становится очевидной уже в первый год эксплуатации. Расходы, по сравнению с затратами на централизованное отопление, сокращаются до 50%. Экономичный расход газа, высокая теплоэффективность, делают установку БМК экономически целесообразной для многоэтажных и частных домов, а также, промышленных комплексов.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх